La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a annoncé hier une hausse des primes d’assurance sur certains prêts hypothécaires.
À compter du 1er juin, les primes d’assurance prêt hypothécaire, dans le cas des acheteurs dont la mise de fonds est inférieure à 10 %, seront majorées d’environ 15 %. La prime s’appliquant au montant total du prêt passera ainsi de 3,35 % à 3,85 %.
Pas d’effet tangible
La hausse est importante, mais la SCHL indique que pour l’acheteur moyen, dont le montant du prêt est de 250 000 $ sur une période d’amortissement de 25 ans, elle représentera environ 5 $ par mois.
«Il ne devrait donc pas y avoir d’effet tangible sur les marchés de l’habitation», a affirmé la SCHL.
Les primes exigibles pour les acheteurs versant une mise de fonds de 10 % ou plus demeurent inchangées. Il en est de même pour les primes s’appliquant aux produits d’assurance de portefeuille et pour immeubles collectifs.
L’institution fédérale explique que la majoration tient compte des exigences relatives à sa cible de capital, qui a été augmentée au milieu de l’année 2014.
Hausse des primes pour assurer un prêt
À compter du 1er juin, les primes d’assurance prêt hypothécaire s’appliquant aux prêts-achats pour propriétaires-occupants (immeubles comptant de un à quatre logements) seront les suivantes:
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Rapport prêt-valeur
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Primes ordinaires
(Actuelles)
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Primes ordinaires
(À compter du 1er juin 2015)
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| 65 % ou moins | 0,60 % | 0,60 % |
| 75 % ou moins | 0,75 % | 0,75 % |
| 80 % ou moins | 1,25 % | 1,25 % |
| 85 % ou moins | 1,80 % | 1,80 % |
| 90 % ou moins | 2,40 % | 2,40 % |
| 95 % ou moins | 3,15 % | 3,60 % |
| Mise de fonds non traditionnelle | ||
| De 90,01 à 95 % | 3,35 % | 3,85 % |
Vendredi, 3 avril 2015 22:11